Décrypter le financement
de la transition énergétique.
Réglementation, financement, performance : nos analyses pour décarboner l'immobilier tertiaire sans immobiliser de capital.
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Décret tertiaire : où en êtes-vous de vos obligations 2030 ?
40 % de réduction de consommation d'ici 2030. Beaucoup de gestionnaires d'actifs ont déclaré sur OPERAT sans avoir encore engagé les travaux. Décryptage d'une échéance qui se rapproche.
CAPEX vs OPEX : pourquoi le mode de financement change tout
Un même projet de rénovation énergétique peut être un fardeau au bilan ou une charge autofinancée. Tout dépend de la façon dont on le structure.
Le « mur des CAPEX » : pourquoi tant de projets restent bloqués
La volonté est là, les solutions techniques aussi. Ce qui manque, c'est le chaînon financier. Anatomie d'un blocage, et de sa sortie.
RéglementationDécret tertiaire : où en êtes-vous de vos obligations 2030 ?
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FinancementLe tiers-financement expliqué simplement
Un acteur finance les travaux, se rembourse sur les économies, et porte le risque. Le principe est simple ; la structuration, moins. Ce qu'il faut comprendre.
FinancementSPV et déconsolidation IFRS : décarboner sans alourdir son bilan
Loger les actifs dans une société projet dédiée permet de porter les travaux hors bilan. Comment fonctionne un montage déconsolidant, et à quelles conditions.
Performance énergétiqueContrat de Performance Énergétique : le guide de l'opérateur
Le CPE engage sur un résultat mesuré. Pour l'opérateur, c'est une garantie de sérieux, et un dossier à structurer finement. Les points de vigilance.
RéglementationDécret BACS : la GTB devient obligatoire, ce qu'il faut anticiper
Les bâtiments tertiaires équipés de systèmes techniques puissants doivent se doter d'une GTB. Une contrainte, mais aussi un socle pour piloter la performance.